Жизнь в многоквартирном доме может превратиться в кошмар, если жильцам попадаются шумные соседи. Например, люди, проживающие этажом выше, этажом ниже или в соседней квартире на лестничной площадке, обожают каждый день делать ремонт и сверлить стены. Или очень любят вечером громко слушать музыку, чтобы все соседи знали об их вкусах и предпочтениях. Есть еще много других способов испортить жизнь соседям шумом. Разбираемся, что делать в такой ситуации и как бороться с шумными соседями.

Какими бывают шумы от соседей, которые мешают нормально жить

• ремонтные работы;

• громкая музыка;

• игра на музыкальных инструментах, например, духовых;

• пение соседей;

• лай собаки;

• скрип пола, когда соседи сверху по нему ходят.

Время ограничения шума и запрета на шумные работы, громкую музыку или песни

В разных регионах России есть свои ограничения по шуму. Но практически везде время, когда категорически нельзя шуметь, идентично.

• ночь – с 23:00 до 7:00;

• в выходные дни режим соблюдения тишины и запрета на шумные работы или действия продлевается до 9:00 или 10:00;

• днем также есть двухчасовой интервал, когда шуметь нельзя  — либо с 13:00 до 15:00, либо с 17:00 до 19:00.

Куда жаловаться

Конечно, самый лучший выход из этой ситуации — договориться с соседями тихо и мирно. Если люди попадутся понимающие, то никаких проблем не возникнет, они все поймут с первого раза и перестанут шуметь в неурочное время. Но зачастую случается, что соседи остаются глухи к просьбам не шуметь, не сверлить, не включать музыку на полную громкость или не петь громко по ночам.

Если соседи в ответ на просьбы не шуметь начинают делать это чаще и громче, то это уже повод жаловаться в различные инстанции с требованием призвать шумных соседей к порядку. Особенно это актуально в тех случаях, когда проживающие по соседству начинают шуметь уже назло, превышают предельный допустимый уровень шума, особенно в ночное время.

Главная инстанция — это участковый. Для этого надо пойти к нему и написать заявление на создаваемые соседями неудобства. Представитель правоохранительных органов обязан принять меры по заявлению и провести профилактическую беседу с нарушителями тишины. В случае повторения шума, на соседей может быть составлен протокол о мелком хулиганстве.

В некоторых случаях можно обращаться с жалобой не к участковому, а в товарищество собственников жилья (ТСЖ) или управляющую компанию. По заявлению также должны принять меры. Но ТСЖ или УК не имеют права штрафовать и наказывать. Максимум, что они могут сделать, это побеседовать с шумными соседями. Велика вероятность, что никаких бесед проводить не станут, а просто передадут заявление в полицию. Отсюда вывод — лучше сразу идти к правоохранителям и требовать прекращения шума от соседей.

Иногда поможет только суд

Если соседи ведут себя очень шумно и мешают жить в собственной квартире, а обращения в полицию и профилактические беседы ни к чему не приводят, то есть еще одна возможность приструнить любителей шума. А именно — обратиться в суд. В этом случае можно не только добиться кардинального изменения поведения беспокойных соседей, но и получить компенсацию за причиненный моральный ущерб, сумму которого определит судебная инстанция.

Что можно и что нельзя делать при борьбе с шумными соседями

Бывают случаи, когда жильцы, которым мешают соседи, не обращаются ни в полицию, ни в ТСЖ или УК, ни в суд, а пытаются справиться с проблемой самостоятельно. Но здесь самое главное — это действовать в рамках закона.

Поэтому, чтобы самому не стать нарушителем, категорически запрещается:

• угрожать соседям физическим воздействием;

• применять физическую силу, за это можно получить штраф за хулиганство;

• повышать голос, проявлять агрессию в отношении шумных соседей;

• писать жалобы на соседей и вызывать полицию даже тогда, когда они не шумят.

Среди разрешенных самостоятельных действий можно выделить следующие:

• попытаться поговорить с шумными соседями, призвать их к порядку и аргументировать свои пожелания;

• в том случае, если соседи делают ремонт, можно просто договориться об удобном для обеих сторон времени проведения шумных работ.

Что может измениться в 2022 году

В настоящее время готовится новая редакция закона о тишине, в котором есть много новых понятий. В новом прочтении есть нововведения, о которых нельзя не рассказать.

Абсолютная тишина. В этом случае речь идет о временном отрезке, когда запрещены любые шумы. Естественно, что новая редакция закона устанавливает режим абсолютной тишины в ночное время. Но законопроект предполагает расширение периода режима абсолютной тишины. В данный момент предполагается, что вообще нельзя будет шуметь с 22:00 до 10:00 в выходные дни и с 21:00 до 8:00 в будние дни.

Режимы чередования. Такие режимы будут установлены в дневное время и, как и сейчас, означают небольшой интервал, когда категорически нельзя делать ремонт и просто шуметь в квартире. Сейчас режимы чередования длятся не более двух часов, но их могут расширить до трех часов.

Режим праздничных или выходных дней. Именно для таких дней законом устанавливается особый график — от соблюдения абсолютной тишины до запрета на любые ремонтные работы даже в дневное время.